Verkocht

Wethouder Wierdelsstraat 66

  • Wijk Zuidoost
  • Type Hoekwoning Eengezinswoning
  • Corporatie De Key
€ 295.000,- k.k.

Kenmerken

  • Soort woning Hoekwoning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1987
  • Woningoppervlakte 102 m²
  • Aantal kamers 5
  • Prijs € 295.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Garage Nee
  • Tuin Ja
  • Balkon Nee

Woningomschrijving

Charmant gelegen en praktisch ingedeelde gezinswoning in de gewilde, maar rustige Wethouderswijk. De woning heeft een ruime achtertuin, gelegen op het oosten, met een prachtig vrij uitzicht op natuurgebied de Gaasperzoom. Aan de voorzijde van de woning is een voortuin plus een berging.

Vlakbij bevinden zich scholen, winkelcentrum Gein, park en natuurgebied Gaasperzoom en ook recreatiegebied Gaasperplas waar je kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt en metrostation Gein op loopafstand. De diepe achtertuin (met achterom) van ruim 10 meter biedt veel zon en privacy.

Indeling en details
Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de keuken en de woonkamer. Onder de trap kan een opbergkast gemaakt worden. De woonkamer is ruim opgezet en heeft toegang tot de diepe achtertuin. De keuken (deze kan naar eigen inzicht geplaatst worden) is gelegen aan de voorzijde van de woning, maar de woning biedt mogelijkheden tot een alternatieve indeling. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met CV installatie (bouwjaar 2018). Deze ruimte van ruim 18 m² behoort momenteel nog niet officieel tot het oppervlak 'wonen' vanwege de daglicht toetreding, maar dit is met een eenvoudige ingreep op te lossen. Door het plaatsen van een groter dakraam is hier namelijk een prachtige werk- of slaapkamer van te maken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 102 m² (NEN 2580);
- Ruime achtertuin van circa 54 m² met én een leuke voortuin met berging
- Vrij uitzicht op de Gaasperzoom aan de achterzijde en gratis parkeren;
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 oktober 2037, informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden voor eeuwigdurende afkoop;
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Let op: oppervlakte zoals vermeld wijkt af van de NEN 2580, de tweede etage behoort momenteel tot 'overig inpandig', rapport is op aanvraag beschikbaar;
- Oplevering kan snel.

Lees meer

Woningen in de buurt