Victor Rutgersstraat 44

  • Wijk Nieuw-West
  • Type Hoekwoning Eengezinswoning
  • Corporatie De Alliantie
€ 290.000,- k.k.

Kenmerken

  • Soort woning Hoekwoning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1953
  • Woningoppervlakte 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Prijs € 290.000,- k.k.
  • Status Te koop
  • Garage Ja
  • Tuin Nee
  • Balkon Nee

Woningomschrijving

WIJ NODIGEN U UIT VOOR DE START VERKOOP ZATERDAG 20 MEI AANSTAANDE VAN 11.00 UUR TOT 13.00 UUR AAN DE VICTOR RUTGERSTRAAT 54!

In totaal zullen er 36 eengezinswoningen worden verkocht in dit geweldige project te Amsterdam Nieuw- West. Het betreffen ruime eengezinswoningen gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woningen beschikken over een diepe en zonnige tuin gelegen op het Oosten. Daarnaast is er een voortuin met een eigen parkeerplaats, twee volwaardige woonlagen en een zolder, een nieuwe ketel, nieuwe CV, een nieuwe badkamer en alle voorzieningen in de buurt!

Ligging;

Groen, rustig en gevarieerd wonen in Slotermeer! De omgeving is voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is gelegen nabij de Sloterplas, het Gerbrandy park en in de nabijheid van winkels, scholen, Plein 40/45 en het Bos en Lommerplein. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt naar het Centrum, Schiphol en Sloterdijk. Ook met de auto bent u zo waar u moet zijn, met de Ring A10, A4, en de N200 richting Haarlem binnen een aantal minuten bereikbaar.

Indeling;

Op de begane grond vind u de entree met een ruime hal. Rechts de trap naar de eerste verdieping en onder de trap een opbergruimte met meterkast. Daarnaast het ruime toilet. Toegang tot de doorzon woon- en eetkamer. Doordat er ramen aan zowel de voor- als de achterkant van het huis zijn is er hier een zee van licht. De half open keuken kan gemakkelijk met een deur worden dichtgezet. De keuken is casco en kan dus geheel naar eigen smaak worden ingericht. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin. De achtertuin is standaard circa 9,5 meter diep en gelegen op het Oosten.

Op de eerste verdieping treft u de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 12m2. Aan de achterzijde treft u slaapkamer 3, met toegang tot een eigen balkon van ca. 2m2. Daarnaast de master bedroom welke circa 15m2 bemeet en mooi uitkijkt op de achtertuin. De recent geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, douche, tweede toilet en radiator. Op de overloop vind u een vaste trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping een voorportaal welke toegang biedt tot de vierde slaapkamer van de woning. Zowel in het voorportaal alsook in de slaapkamer zelf een dakraam. Op deze verdieping vind u ook de nieuwe CV ketel (2017). Op deze zolder liggen dus tal van mogelijkheden!

Bijzonderheden;

- Woonoppervlak ca. 105m2
- Achtertuin ca. 57m2
- Parkeren op eigen terrein, de gemeente verleend hiernaast helaas geen extra parkeervergunning
- Bouwjaar 1953
- Supergoede ligging!
- Vier slaapkamers
- Dubbel glas
- Nieuwe CV!
- Berging in voortuin
- Direct te betrekken
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 2066
- Projectnotaris Lubbers en Dijk
- Verkoper verkoop met anti-speculatiebeding van 2 jaar
- Woning wordt verkocht voor zelfbewoning

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Lees meer

Woningen in de buurt