Poederooienstraat 29

  • Wijk Zuidoost
  • Type Appartement Portiekflat
  • Corporatie De Key
€ 200.000,- k.k.

Kenmerken

  • Soort woning Appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1982
  • Woningoppervlakte 86 m²
  • Aantal kamers 4
  • Prijs € 200.000,- k.k.
  • Status Te koop
  • Garage Nee
  • Tuin Nee
  • Balkon Ja

Woningomschrijving

** English version below
Ruim, gerenoveerd 4-kamer appartement op de bovenste verdieping van ca. 86m² met heerlijk balkon vrij uitkijkend op groen en water.

Omgeving
Dit appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden complex en ligt in een rustige woonomgeving nabij Winkelcentrum Reigersbos voor de dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen per openbaar vervoer zijn goed verzorgd met Metrostation Reigersbos en Gein op loopafstand. Met de auto kun je via de A9/A10 alle kanten op en er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Binnen een paar minuten zit je aan de "Gaasperplas" waar je heerlijk kunt recreëren. Bovendien ben je in een mum van tijd bij diverse scholen, sportaccommodaties en kinderdagverblijven.

Indeling
Via een gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de woningentree op de derde en tevens bovenste verdieping. Geen bovenburen dus en veel privacy aan de achterzijde. Twee slaapkamers en een dichte keuken (geheel naar smaak in te richten) tref je aan de voorzijde van dit appartement. Aan de achterzijde de riante woonkamer en de derde slaapkamer met beide een toegangsdeur tot het zonnige balkon waar je prachtig uitkijkt op water en groen. Centraal in het appartement tref je de moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet welke beiden zijn vernieuwd. Op de begane grond is nog een ruime eigen berging te vinden.

Kenmerken
- Vernieuwd sanitair;
- Nette wandafwerking;
- Servicekosten bedragen € 117 per maand (actieve, professionele VvE);
- Ruim 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van 86 m² (meetrapport aanwezig);
- Goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen A9/A10;
- Parkeren zonder vergunning;
- Direct beschikbaar;
- Ruime berging gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden
- Erfpacht is afgekocht tot 2032. Eeuwig durende afkoop van de erfpacht is zeer aantrekkelijk geprijsd in dit gebied;
- Vaste projectnotaris: Spier & Hazenberg;
- Notariskosten (voor akte van levering) voor kosten verkoper;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld (gezins)appartement met fraai uitzicht vanaf het balkon. Kom vrijblijvend langs of maak alvast de virtuele tour door de woning.


** English version
Spacious, renovated 4-room apartment on the top floor of approx. 86m² with balcony overlooking green and water.

Neighborhood
The apartment is part of a well maintained complex and is located in a quiet residential area near shopping centre Reigersbos for all your daily groceries. Public transport is conveniently close with metro stations Reigersbos and Gein within walking distance. By car you can go all directions through the A9 / A10 highways and there is sufficient (free) parking in front of the door. Within a few minutes you are at the popular "Gaasperplas" area where you can relax. Moreover, various schools, sports accommodations and nurseries are close by.

Layout
Through a common staircase you reach the apartment entrance on the third and top floor. Two bedrooms and a closed kitchen can be found at the front of this apartment. At the back you find the spacious living room and the third bedroom who both have access to the sunny balcony overlooking water and a green area. In the middle of the apartment you will find the modern bathroom with walk-in shower and a separate toilet which are both renewed. On the ground floor you have your own storage room.

Characteristics
- Completely new toilet and bathroom;
- New plaster on all walls;
- Service costs €117 per month (active, professional managed VvE);
- Spacious 4-room apartment of 86 m² (measurement report available);
- Well situated in relation to public transport and highways A9/A10;
- Parking without a permit;
- Readily available.

Particularities
- Annual ground lease has been paid off to 2032; Buying off forever has an attractive price in this area;
- Project notary: Spier & Hazenberg;
- Notary costs (for deed of delivery) for seller's costs;
- Anti-speculation clause of 2 years;
- Property is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children).

In short: a spacious and practical (family) apartment with a beautiful view from the balcony. Come and visit without any obligation or check our virtual tour.

Lees meer

Woningen in de buurt