Leerdamhof 75

  • Wijk Zuidoost
  • Type Appartement Appartement
  • Corporatie Rochdale
€ 240.000,- k.k.

Kenmerken

  • Soort woning Appartement Appartement
  • Bouwjaar 1980
  • Woningoppervlakte 87 m²
  • Aantal kamers 4
  • Prijs € 240.000,- k.k.
  • Status Te koop
  • Garage Ja
  • Tuin Nee
  • Balkon Nee

Woningomschrijving

Wonen in het best bewaarde geheim van Amsterdam? Ideale ligging in de groenste wijk van Amsterdam: Nellestein!

Prachtig vierkamerappartement op de tweede etage met balkon op het oosten! De woonoppervlakte is ruim 87 m², er is een aparte berging en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen in het complex Nellestein op korte afstand van de Gaasperplas en het Floriadepark.

Deze fraaie woning aan de rand van Amsterdam, nabij Abcoude en het pittoreske Weesp. Via de afslag Gaasperdammerweg (A-9) komt u bij een reeks goed onderhouden wooncomplexen in de rustig gelegen woonwijk 'Nellestein'. De ruim opgezette woonwijk 'Nellestein' is omgeven door groen. Hetgeen deze leefomgeving bijzonder aantrekkelijk maakt. Er is bij de ruimtelijke opzet eind jaren '70 bewust door de architecten gekozen voor natuur en leefbaarheid. Gaasperdam is de verzamelnaam voor de woonwijk en het groengebied ten zuiden van de Gaasperdammerweg. Het blauwe hart van Gaasperdam is de Gaasperplas omringd door het Gaasperpark. In Gaasperdam liggen vier woonwijken: Nellestein, Holendrecht, Reigersbos en Gein.

Ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen heeft de woning een ideale ligging. Met de metro bereikt u snel de binnenstad van Amsterdam en met de auto zijn de A1, A2, A9, A10 zeer snel te bereiken. Veel voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en zelfs een strandje liggen in de directe omgeving.

Indeling:
Gemeenschappelijk en goed verzorgde entree op de begane grond naar het gemeenschappelijke trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen met toegang tot het eerste balkon op het oosten, semi open keuken met bar en toegang tot het tweede balkon op het oosten, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon op het westen, verzorgde badkamer voorzien van een bad, wastafel en wasmachine aansluiting.

Eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in een met speedgates afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 87 m²;
- Bouwjaar 1980;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Twee balkons op het oosten en een op het westen;
- Zeer groen en rustig gelegen;
- Erfpacht afgekocht tot 16-12-2026;
- Servicekosten circa € 215,- per maand incl. parkeerplaats en berging;
- C.V.-ketel Intergas (2010);
- VvE, beheerd door VvE Diensten Nederland;
- Projectnotaris Loyens & Loeff Notarissen te Amsterdam;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti speculatiebeding voor een duur van 2 jaar;
- Oplevering per direct.

Lees meer

Woningen in de buurt