Verkocht

Kleine Wittenburgerstraat 2 F

  • Wijk Centrum
  • Type Appartement Portiekwoning
  • Corporatie De Key
€ 275.000,- k.k.

Kenmerken

  • Soort woning Appartement Portiekwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Woningoppervlakte 45 m²
  • Aantal kamers 2
  • Prijs € 275.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Garage Nee
  • Tuin Nee
  • Balkon Ja

Woningomschrijving

*** English text below ***

Een heerlijk ruim 2-kamerappartement van circa 45 m² gelegen op de derde verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten en uitzicht op het water. Eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het kleinschalige appartementencomplex is in 2013 gesplitst en ligt op de Oostelijke Eilanden, op het eiland Wittenburg. Een populaire woonomgeving in stadsdeel Centrum. Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Indeling
Gemeenschappelijke entree, via het trappenhuis naar de derde verdieping.
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en geeft fraai uitzicht op het water van de Nieuwe Vaart. De slaapkamer is zowel via de woonkamer als de hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. In de hal is nog een berging aanwezig. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Buurt/omgeving
De Kleine Wittenburgerstraat ligt op het middelste eiland van de Oostelijke Eilanden: Wittenburg. De Oostelijke Eilanden vallen onder het rustige gedeelte van stadsdeel Centrum.

De vele hotspots van het Oostelijk Havengebied zijn vlakbij, zoals Brouwerij Het IJ, Pakhuis De Zwijger, Roest, Muziekgebouw aan het IJ, Club Panama, Hanneke's Boom en het KNSM-eiland met zijn bijzondere en trendy winkels en veelzijdige restaurants. De buurt ligt gunstig gelegen ten opzichte van de oude binnenstad. Ook het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum, Artis zijn allen op loop- en fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op het eiland, de Dappermarkt of in de diverse winkelstraten in de buurt.

Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A-10. Met de tram ben je snel in het centrum en het Centraal Station en station Amsterdam Muiderpoort liggen op 5 minuten fietsafstand.

Kenmerken
• 2-kamerappartement van circa 45 m² (gemeten volgens de NEN-2580)
• Balkon op het zuidwesten
• Eigen berging in de onderbouw
• Kadastrale gegevens: Amsterdam, sectie N, complex 4483, A-7, 51/588e aandeel in VVE
• Bouwjaar 1987, gesplitst in appartementsrechten 2013
• Energielabel B
• Dubbele beglazing
• Nieuwe Intergas CV ketel
• Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, canon is afgekocht tot en met 15-05-2038
• VVE Wittenburgergracht 179 en Kleine Wittenburgerstraat 2A-H (9 appartementsrechten)
• De maandelijkse VvE-servicekosten voor de woning met berging bedragen € 108,57

Bijzonderheden
• Direct beschikbaar (levering uiterlijk 6 weken na tekenen koopakte)
• Voormalige huurwoning van De Key
• Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning
• Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
• Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg

****

A lovely spacious 2-room apartment of approximately 45 m² located on the third floor with a sunny balcony on the southwest and overlooking the water. The small-scale apartment complex was split in 2013 and is located on the Eastern Islands, on the island of Wittenburg. A popular living environment in the Centrum district. Easily accessible by car and public transport.

Layout
Common entrance, via the staircase to the third floor.
Entrance / hall with access to all rooms. At the front is the spacious living room with open kitchen and access to the balcony. The balcony is located on the southwest and gives beautiful views of the water of the Nieuwe Vaart. The bedroom is accessible through both the living room and the hall. The bathroom has a shower, sink, toilet and a washing machine connection. There is also a storage room in the hall. A communal bicycle storage is available in the basement.

Neighborhood / environment
The Kleine Wittenburgerstraat is located on the middle island of the Eastern Islands: Wittenburg. The Eastern Isles fall under the quiet part of the Centrum district.

The many hotspots of the Eastern Docklands are nearby, such as Het IJ Brewery, De Zwijger Warehouse, Roest, Muziekgebouw aan het IJ, Club Panama, Hanneke's Boom and KNSM Island with its special and trendy shops and versatile restaurants. The neighborhood is conveniently located for the old town. The Tropenmuseum, the Scheepvaartmuseum, Artis are all within walking and cycling distance. For daily shopping you can go to the Albert Heijn on the island, the Dappermarkt or in the various shopping streets in the neighborhood.

Easily accessible by both car and public transport. By car you are within a few minutes on the Ring A-10. By tram you are quickly in the center and the Central Station and Amsterdam Muiderpoort station are within 5 minutes cycling distance.

Characteristics
• 2-room apartment of approx. 45 m² (measured according to NEN-2580)
• Balcony on the southwest
• Cadastral data: Amsterdam, section N, complex 4483, A-7, 51 / 588th share in VVE
• Year of construction 1987, divided into apartment rights 2013
• Energy label B
• Double glass
• New Intergas boiler
• Leasehold land in the municipality of Amsterdam, canon has been bought up to 15-05-2038
• VVE Wittenburgergracht 179 and Kleine Wittenburgerstraat 2A-H (9 apartment rights)
• The monthly VvE service costs for the dwelling with storage are € 108.57

Particularities
• Immediately available (delivery no later than 6 weeks after signing a purchase deed)
• Former rental home of De Key
• Property is only for sale for self-occupancy
• Anti-speculation clause of 2 years applies
• Permanent project notary: Notary office Spier & Hazenberg

Lees meer

Woningen in de buurt