Verkocht o.v.

Graftdijkerstraat 9

  • Wijk Noord
  • Type Rijwoning eengezinswoning
  • Corporatie Ymere
€ 235.000,- k.k.

Kenmerken

  • Soort woning Rijwoning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1927
  • Woningoppervlakte 54 m²
  • Aantal kamers 3
  • Prijs € 235.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Garage Nee
  • Tuin Nee
  • Balkon Nee

Woningomschrijving

In een groene en rustige woonomgeving staat deze knusse tussenwoning. Deze voormalige huurwoning dient flink opgefrist te worden. De woning is centraal gelegen met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Leuke bijkomstigheid is dat de erfpacht is afgekocht.

Droom je van een eigen huis en ben je een handige klusser? Dan is dit dé kans om deze leuke eengezinswoning te kopen.

Wonen & Koken
Je komt binnen in een kleine hal, hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de verdieping, een handige trapkast en vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en aan de voorkant tref je de keuken. Deze kan naar geheel eigen idee ingericht worden (geen keukenblok en keukenvloer aanwezig).

Slapen
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamers hebben goede afmetingen.

De badkamer is casco.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een flinke zolder en eventueel kun je hier nog een derde slaapkamer realiseren. De zolder is gedeeltelijk bevloerd.

Tuin
De woning heeft een knusse tuin op het noordwesten. Hier kun je in alle privacy genieten van de zon en het uitzicht op het groene plantsoen aan de grenzend aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- beschermd stads- dorpsgezicht. Geen mogelijkheden voor op-, aan- of uitbouw;
- richtlijnen voor het buitenonderhoud;
- bouwjaar ca. 1927;
- fundering op een betonplaat;
- erfpacht afgekocht tot 1 september 2054;
- stenen berging op het middenterrein;
- gratis parkeren op de openbare weg;
- centrale verwarming;
- bewoning voor eigen gebruik, m.u.v. de ouder/kind situatie;
- voormalige huurwoning: vaste project notaris, Lubbers en Dijk te Amsterdam;
- oplevering per direct;
- energielabel aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige buurt in Nieuwendam, nabij het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein. Voor de gezellige buurtwinkels kunt u ook terecht in het nabij gelegen Purmerplein. De openbaar vervoerverbindingen zijn prima en op korte afstand bevindt zich de Ring A-10.

Lees meer

Woningen in de buurt