Graanstraat 72

  • Wijk Oost
  • Type Appartement bovenwoning
  • Corporatie Ymere
€ 162.500,- k.k.

Kenmerken

  • Soort woning Appartement bovenwoning
  • Bouwjaar 1924
  • Woningoppervlakte 40 m²
  • Aantal kamers 2
  • Prijs € 162.500,- k.k.
  • Status Te koop
  • Garage Nee
  • Tuin Nee
  • Balkon Nee

Woningomschrijving

Ben je op zoek naar een woning in een heerlijke, rustige wijk?

Dan hebben wij de ideale bovenwoning met balkon voor je in de Graanstraat 72 in een karakteristieke wijk ! De woning beschikt over een ruime woonkamer, 1 slaapkamer, een nette keuken en een zonnig balkon gelegen op het westen. Kortom, gewoon een fijne plek om te wonen. Wij laten het je graag zien!

Indeling
Aan de voorzijde tref je een eigen entree met hal. Je hebt toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de vele ramen aan de voorzijde is er veel lichtinval. De woonkamer is de centrale ruimte in de woning. Vanuit hier is de slaapkamer en keuken toegankelijk. De badkamer is eenvoudig en functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Achter de woonkamer tref je de slaapkamer, een lekkere lichte ruimte met een goede afmeting.

De naastgelegen keuken is voorzien van een net keukenblok, hier hangt eveneens de c.v.-ketel; merk Intergas. Vanuit de keuken en slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Bij de woning hoort een stenen schuur.

Er is een actieve VVE, de maandelijkse bijdrage is E 82,73 en deze bestaat uit onder andere de opstalverzekering en servicekosten. Er gelden eenmalige toetredingskosten tot de VVE; € 90,75.

Bijzonderheden:
-Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2062
-Appartementsrecht
-Energielabel aanwezig
-Bewoning voor eigen gebruik (enige uitzondering is als ouders voor een kind kopen)
-Voormalige huurwoning
-Project notaris, Lubbers en Dijk notarissen
-Oplevering kan snel, de woning is reeds leeg
-De fundering is maximaal belast, eventuele opbouw is niet mogelijk.

Locatie
De woning is gelegen in het karakteristieke "Betondorp". De wijk is ruim opgezet met veel groen in de vorm van tuinen, plantsoenen en hofjes. Een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost die werd gebouwd tussen 1923 en 1925. Omdat voor het eerst veel beton werd toegepast bij de bouw van de woningen, ging het in de volksmond al snel Betondorp heten. Ook het voorzieningen niveau is prima voor elkaar. Een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, het nabijgelegen Christiaan Huygensplein en het geheel nieuwe Oostpoortgebied. Een diversiteit van cafés en restaurants, sportfaciliteiten, Park Frankendael en een openbare bibliotheek maken het compleet.

De ligging is zeer gunstig. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend. Zo zijn er in het stadsdeel maar liefst drie NS stations en diverse tram- en buslijnen. Met eigen vervoer maakt de nabijheid van diverse uitvalswegen en de ring A-10 het centrum van Amsterdam of de snelweg binnen no time bereikbaar.

Lees meer

Woningen in de buurt