Verkocht

Goudsbloemstraat 191 A

  • Wijk Centrum
  • Type Appartement Benedenwoning
  • Corporatie Ymere
€ 292.500,- k.k.

Kenmerken

  • Soort woning Appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1905
  • Woningoppervlakte 47 m²
  • Aantal kamers 2
  • Prijs € 292.500,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Garage Nee
  • Tuin Ja
  • Balkon Nee

Woningomschrijving

Te koop op een heerlijke plek midden in de bruisende stad. In een charmant complex aan de Goudsbloemstraat, is dit appartement beschikbaar voor de verkoop. Deze woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de bruisende stad en het Westerpark. De woning is volledig gerenoveerd en de erfpacht is voor 50 jaar afgekocht.

De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis waarbij de trappen zijn vernieuwd en voorzien van bekleding. Achter de voordeur schuilt een fraai gerenoveerd appartement met nieuwe badkamer en installaties. Alle gebruikelijke aansluitingen als gas, water en elektra. In de keuken zijn afgedopte leidingen aanwezig. De koper dient zelf nog een keuken te plaatsen. De woning beschikt over een modern en fraai betegelde badkamer met wastafel, douche en (handdoek)radiator. Tevens beschikt de woning over een separaat toilet met hangtoilet en fonteintje. In de technische ruimte is een nieuwe HR cv-ketel geplaatst. Tot slot is er nog een leuk stadstuintje aan de achterzijde.

De afwerking is super! De fundering van het pand is door de verkoper vernieuwd en de voor- en achtergevel zijn hersteld. De woningen zijn verder goed geïsoleerd. De houten kozijnen zijn hersteld en opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe inhaakkozijnen met isolatieglas en in het appartement zijn een nieuwe cv-installatie en radiatoren geïnstalleerd. De wanden zijn sausklaar opgeleverd. Een koper dient naast de keuken alleen de wanden te schilderen en een vloer te leggen en kan vervolgens plezierig gaan wonen aan de Goudsbloemstraat!

Buurt
De markt op de Lindengracht en Noordermarkt, de fijne speciaalzaken en boetiekjes op de Haarlemmerdijk, een filmpje pakken bij de Movies of een hapje eten bij één van de vele fijne restaurants in de Jordaan; alles is hier op loopafstand. Centraal Station is gelegen op 10 minuten loopafstand, bus 18 en 21 en tram 3 hebben een halte op de Marnixstraat en bus 22, 748 en 753 hebben een halte op Tussen de Bogen en via de S103 ben je binnen een paar minuten op de Ring Amsterdam. Qua parkeren valt dit stukje onder 'Centrum 2 Jordaan/Grachtengordel', voor een actuele stand m.b.t. de wachtlijst voor een parkeervergunning verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis betreedt men de entree op de begane grond. De hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de zonnige achterzijde ligt de woonkamer met open keuken en toegang tot een heerlijke tuin. Aan de straatzijde ligt de goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het separaat toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. Naast een meterkast beschikt de woning ook nog over een stookruimte waar de cv-ketel en mechanische ventilatie is geplaatst. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine.

Er kunnen enkele foto's zijn die niet van dit specifieke appartement zijn. Deze dienen ter visualisatie.

Bijzonderheden samengevat:
- De woningen zijn volledig gerenoveerd
- Erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 01-01-2067
- Vaste projectnotaris: Lubbers & Dijk notarissen
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning door verkoper.

***ENGLISH TRANSLATION***

For sale in a lovely place in the middle of the bustling city. In a charming complex on the Goudsbloemstraat, this apartment is available for sale. This property has an excellent location in comparison to the vibrant city and Westerpark. The property has been completely renovated and the lease has been bought for 50 years.

The house is accessed through a common staircase where the stairs are renewed and fitted with upholstery. Behind the front door is a beautifully renovated apartment with new bathroom and facilities. All common connections like gas, water and electricity. There are piped pipes in the kitchen. The buyer should still have a kitchen. The house has a modern and beautiful tiled bathroom with sink, shower and (towel) radiator. The house also has a separate toilet with hanging toilet and fountain. A new HR central heating boiler has been placed in the technical area. Finally there is a nice city hall on the back.

The finish is great! The foundation of the property has been renewed by the seller and the front and rear facades have been restored. The houses are also well insulated. The wooden frames have been restored and re-painted and fitted with new hooks with insulation glass and a new central heating system and radiators are installed in the apartment. The walls are supplied with sausklaar. A buyer should only paint the walls next to the kitchen and lay a floor and then have a nice time at the Goudsbloemstraat!

Neighborhood
The market at the Lindengracht and Noordermarkt, the fine specialty shops and boutiques at the Haarlemmerdijk, take a movie at the movies or have a snack at one of the many fine restaurants in the Jordaan; Everything is within walking distance. Central Station is a 10-minute walk, buses 18 and 21 and tram 3 stop at Marnixstraat and buses 22, 748 and 753 have a stop at Tussen de Boeg and you can reach the Ring Amsterdam in a few minutes . In the case of parking, this section is called 'Centrum 2 Jordaan / Grachtengordel', for a current position regarding the waiting list for a parking permit, refer to the website of the municipality of Amsterdam.

Layout
Via the common staircase you enter the entrance on the ground floor. The hallway which offers access to the various rooms. On the sunny back is the living room with open kitchen and access to a lovely garden. On the street side is the well-sized bedroom. The modern bathroom includes a sink and walk-in shower. The separate toilet is equipped with a floating closet and fountain. In addition to a meter cabinet, the house also has a boiler room with the central heating boiler and mechanical ventilation. There is also a connection for the washing machine.

There may be some pictures that are not of this particular apartment. These serve for visualization.

Details:
- The properties have been completely renovated
- The leasehold of the municipality of Amsterdam, the canon has been bought until 01-01-2067
- Fixed project notary: Lubbers & Dijk notaries
- Property is for sale only for self-catering (or parents for children)
- The sale is subject to negotiation by the seller.

Lees meer

Woningen in de buurt